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Jean Martin GAGNEUX

Maison d’architecte avec piscine intérieure

MARBOIS 27160 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 180 M2 489 000 € | RÉF. 5290EAE
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Maison d’architecte avec piscine intérieure

MARBOIS 27160 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 180 M2 489 000 € | RÉF. 5290EAE
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27160
MARBOIS
180 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
2700 m2
Terrain
489 000
Prix de vente

Lumière, calme, bien-être, voici les maîtres-mots traduisant au mieux la délicieuse impression laissée par cette élégante maison contemporaine.

Dès le seuil franchi, une immense pièce de vie de 90 m2 accueille le visiteur et le plonge dans des perspectives épurées aux lignes saillantes.

La cuisine ouverte et son espace dinatoire est le point central autour duquel s’articulent deux espaces salons et un coin salle-à-manger.
Un poêle à bois d’un côté, un équipement vidéo-projection de l’autre, chacun trouvera son compte ; l’ensemble s’ouvre sur la terrasse et la campagne environnante.
Le parquet en bambou apporte chaleur et distinction tandis que les carreaux de ciment de la cuisine et l’escalier en béton brut revendiquent une modernité assumée et un mélange pertinent de matériaux.

Dans la continuité du rez-de-chaussée, une chambre et sa salle de douche avec wc communiquent avec l’espace piscine.
D’une superficie de 60m2 et lumineux, il offre une zone de sport et de détente autour de la piscine de 3 x 7 mètres équipée d’une nage à contre-courant et d’un système de filtration au sel.
Vue sur la nature en toutes saisons pour s’évader du quotidien !

Un espace technique et buanderie complète les lieux.

L’étage tout de béton brut revêtu, offre 3 chambres, 2 salles de bains et tout le confort moderne.
La terrasse plein ciel permettra de prendre un grand bol d’air pur face à la campagne normande : dépaysement garanti !

Aux beaux jours, la double terrasse en bois accueillera les barbecue-parties des soirées entre amis et l’élégant bassin d’agrément savamment paysagé permettra un ressourcement paisible.

Un double garage fermé complète l’ensemble.

Ce havre de paix se situe à 5km de Damville et ses commerces, à 1h30 de Paris et d’Honfleur et à 25km d’Evreux, dans un petit village au voisinage discret et réconfortant, confirmant si besoin était que vie à la campagne n’est pas synonyme d’isolement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 960 euros et 1370 €

RÉF. 5290EAE

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2700 m2
  • Taxe foncière : 2 050 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 98 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 98
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 960 € et 1370 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Jean Martin GAGNEUX - EI
Agent commercial
RSAC : 901137422 Evreux
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Espaces Atypiques Eure

Bienvenue dans l’Eure, au cœur de la Normandie. Un département particulièrement boisé, bordé par la Seine et dans lequel les équipes de l’agence immobilière Espaces Atypiques débusquent de véritables trésors immobiliers.

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28 Rue Edouard Isambard - 27120 Pacy-sur-Eure
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