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Tony MOUNIER

Maison d’architecte des années 50 et son jardin paysagé

VERNON 27200 #Maison années 50 #Maison d'architecte 144 M2 580 000 € | RÉF. 1380
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Maison d’architecte des années 50 et son jardin paysagé

VERNON 27200 #Maison années 50 #Maison d'architecte 144 M2 580 000 € | RÉF. 1380
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27200
VERNON
144 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1313 m2
Terrain
580 000
Prix de vente

Cette agréable demeure familiale de 144 m², conçue et réalisée par un architecte dans les années 1950, nichée dans une charmante rue paisible sur les hauteurs de Vernon, à quelques pas de la prestigieuse école Saint Adjutor, allie élégance intemporelle et modernité raffinée.

Entièrement rénovée en 2018 avec un vrai souci du détail, cette maison a su préserver son charme d’antan tout en intégrant les dernières avancées techniques.

Les murs en pierre, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, ont été soigneusement restaurés et modernisés, tandis que boiseries et Valkromat ajoutent une touche de sophistication tout en offrant des solutions de rangement pratiques.
Le parquet en noyer et l’escalier mariant pierre, marbre et fer forgé confèrent à cette demeure une ambiance chaleureuse et authentique.

Les vastes ouvertures laissent pénétrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère de bien-être et de convivialité.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert harmonieusement les espaces de vie principaux, comprenant un salon avec une cheminée unique, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle à manger donnant sur une agréable terrasse.
Un bureau modulable lumineux complète cet espace.

À l’étage, une élégante suite parentale avec dressing, salle de douche et wc et accès à une terrasse privée offre une vue imprenable sur le jardin.
Deux autres chambres lumineuses, dont une avec balcon et entrée indépendante, offrent un espace confortable pour toute la famille.

Le rez-de-jardin abrite une chambre supplémentaire avec accès indépendant, une salle d’eau, des toilettes et une buanderie fonctionnelle entièrement rénovée. Un généreux espace de rangement de 20 m2, comprenant une cave à vin, complète ce niveau.

Le jardin, entièrement paysagé en terrasses, offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et aux moments en famille, agrémenté d’un joli potager.
Chaque espèce d’arbre et de plante a été judicieusement choisi pour s’harmoniser avec les couleurs de la façade mais également pour en limiter les contraintes d’entretien.

Cette propriété dispose également d’un double garage indépendant ainsi que d’une chaudière au gaz de ville neuve de 2023.

Idéalement située à proximité de la gare de Vernon, Paris Saint-Lazare à 50 min et Deauville à 55 min, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et commodités urbaines.
Une opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vernon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1660 € et 2290 €

RÉF. 1380

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1313 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 938 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 211 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 211
    kWh/m².an
    45*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 45 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 45
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1660 € et 2290 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Eure

Bienvenue dans l’Eure, au cœur de la Normandie. Un département particulièrement boisé, bordé par la Seine et dans lequel les équipes de l’agence immobilière Espaces Atypiques débusquent de véritables trésors immobiliers.

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L’agence immobilière Espaces Atypiques Eure

C’est à Pacy-sur-Eure, jolie bourgade que l’équipe de l’agence immobilière Eure planté son décor, dans une bâtisse, où sur la façade est encore inscrit à la peinture, la mention « Parapluie », témoin d’un passé commercial aujourd’hui révolu. Des conseillers spécialisés sauront vous aiguiller quel que soit l’état d’avancement de votre projet immobilier.

28 Rue Edouard Isambard - 27120 Pacy-sur-Eure
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