Longère normande revisitée avec jardin et dépendance

À Hecmanville, à seulement 8 minutes de la gare de Brionne, cette élégante longère normande rénovée dévoile un univers où le cachet de l’ancien dialogue avec des volumes inattendus. Nichée dans un jardin arboré, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.

Dès l’entrée, la verrière contemporaine annonce le caractère des lieux. Le regard est immédiatement attiré par la cheminée centrale qui orchestre naturellement les espaces de réception, reliant avec élégance le salon cathédrale, une signature rare pour une longère et la salle à manger dans une atmosphère chaleureuse.
La cuisine aménagée et équipée est prolongée par une arrière-cuisine. Cette belle pièce à vivre s’ouvre sur la terrasse exposée plein sud.
Une chambre de plain-pied de 15 m² et une salle d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, la mezzanine renforce les perspectives et distribue deux chambres, tandis qu’une troisième dispose de sa salle de bains privative.
De nombreux rangements intégrés optimisent les espaces.

À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à profiter du calme environnant.
Une dépendance accueillant trois garages et un atelier complète la propriété et offre de multiples possibilités d’aménagement.

Colombages, toiture en ardoise, menuiseries PVC double vitrage effet petits bois et décoration aux tonalités douces soulignent l’élégance intemporelle de cette maison de caractère.

À proximité des commerces, des écoles et des axes vers Rouen et Paris, cette propriété conjugue authenticité, confort et volumes rares. Un bien singulier où le charme normand s’exprime avec une remarquable douceur de vivre.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100€ et 2880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr