Agence Chartres
Claire CHALINE

Loft à l’esprit industriel

CHARTRES 28000 #Loft #Loft Story 85.78 M2 279 000 € | RÉF. 00672EAO
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Loft à l’esprit industriel
CHARTRES 28000 #Loft #Loft Story 85.78 M2 279 000 € | RÉF. 00672EAO
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28000
CHARTRES
85.78 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
279 000
Prix de vente

Situé en plein centre de la belle ville de Chartres, à seulement 1h30 en voiture de Paris, un loft aux courbes industrielles se cache parmi les habitations moyenâgeuses. D’une surface habitable de 86 m2 carrez, cet étonnant lieu nous accueille dans un cocon secret, mêlant charme historique et design graphique.

L’invitation dans le lieu se fait par une entrée desservant les premières pièces de l’appartement. Deux chambres aux allures de verrière se font face. Tandis qu’une salle de douche, entièrement rénovée, se dévoile derrière une porte dérobée.

Dans la pièce de vie, le regard est directement attiré vers l’étonnante structure métallique du toit, qui baigne l’espace d’une belle lumière naturelle. Le skydôme en polycarbonate apporte une atmosphère industrielle au lieu et donne à la pièce un style avant-gardiste. Un espace cuisine, aux notes de loft New-Yorkais s’ouvre sur la pièce et invite au partage et à la convivialité. Un dégagement permet un espace bureau/bibliothèque.

Dès lors, un nouveau style s’invite au lieu. Après avoir quitté l’atmosphère industrielle, nous entrons dans une pièce où les poutres apparentes révèlent les traces du passé. L’industriel rencontre l’ancien. Ouvert sur un toit cathédrale, l’espace salon invite à la détente.

Enfin, un escalier mène à une charmante chambre mansardée. Egalement équipé d’un skydôme, l’espace laisse place à la sérénité, pour de longues nuits à la belle étoile.

A la fois surprenant et authentique, cet étonnant loft séduira toute personne en quête d’un lieu de vie unique, principal ou secondaire.

Commerces et écoles à 2 minutes à pied.
Gare de Chartres à 10 minutes à pied (train direct pour Paris-Montparnasse en 50 minutes).
Pas de procédure en cours.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexé au 01/01/2021 : entre 2 160€ et 2 970€.

Contact : Claire CHALINE 07 84 23 02 27

RÉF. 00672EAO

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 233 €
  • Taxe foncière : 1 168 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 416 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 416
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2160 € et 2970 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft à l’esprit industriel
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Espaces Atypiques
Orléans

Real estate agency in Orléans – Luxury properties in Loire Valley in France

A range of real estate properties is available in Orléans in the Loire Valley, a region noted for its cultural heritage and natural surroundings. The selection includes buildings of various styles and periods, each with its own particular characteristics. Among them, townhouses from the 19th century offer a historical setting with traditional architectural elements, which may appeal to individuals interested in older structures with preserved charm.

In Orléans, converted lofts present an alternative residential style. These spaces, which benefit from wide, open layouts and large windows, provide an urban environment with modern design sensibilities. They might suit individuals appreciating contemporary interiors within a city setting.

Buy a manor house or a countryside home in Loire Valley in France

Larger residences such as traditional manor houses are also part of the current listings. Their size and classic architecture could make them suitable for households with larger space needs or those who frequently receive guests. The interiors, typically generous, allow for diverse layout options.

For buyers looking into rural investment or retreat, there are properties such as countryside homes and renovated farmhouses. Some come with outdoor features like pools or garden areas conducive to quiet leisure. These settings could suit individuals seeking calmer surroundings or secondary residences outside urban areas.

Detached country homes from earlier centuries, which often include stone walls and mature landscaping, remain among the notable options. These structures provide a quieter atmosphere and may interest those wishing to live closer to nature or at a slower pace.

Contemporary houses built by architects are also on the market. These homes offer clean lines and large openings, with an emphasis on light and space. Their design reflects current trends in residential architecture and may interest those who prioritize recent construction.

This variety of real estate in the Loire Valley presents several choices adapted to different preferences, combining elements of history, design, and location.



18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Tuesday, Wednesday, Thursday and Saturday - from 9h30 to 12h30, Friday 10h - 16h
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