Propriété de caractère et ses deux gîtes indépendants

Quel charme ! Une exclusivité Espaces Atypiques.

Au sein du Parc naturel régional d’Armorique, au pied des Monts d’Arrée, cet ensemble de caractère du XIXe siècle s’épanouit dans un environnement de campagne préservé où la nature et le calme composent le quotidien. À moins de 4 kilomètres du lac du Drennec, apprécié pour sa plage, ses sentiers de promenade et ses activités nautiques telles que le paddle, le kayak ou la voile, et à seulement cinq minutes des commodités, cette propriété singulière offre un cadre de vie propice aux projets familiaux, touristiques ou multigénérationnels.

Organisé autour d’une longère principale en pierre de 155 m², d’une seconde habitation indépendante de 117 m² et d’un gîte en pierre de 33 m², l’ensemble a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, préservant le charme des bâtisses d’origine tout en intégrant les prestations de confort attendues aujourd’hui; Les trois habitations profitent chacune de leurs propres espaces extérieurs, permettant de préserver l’intimité de chacun tout en partageant le charme et les atouts de la propriété.

Dès l’entrée dans la longère, un hall baigné de lumière grâce aux ouvertures de toit dévoile une atmosphère soignée et accueillante. Véritable espace de distribution, il organise naturellement les différents volumes du rez-de-chaussée.À gauche, la cuisine aménagée et équipée s’affirme comme une pièce de vie à part entière. Elle conjugue fonctionnalité et convivialité autour d’un îlot central faisant également office d’espace repas. La grande baie cintrée i constitue l’un des marqueurs architecturaux de cette rénovation. Elle inonde la pièce de lumière et ouvre largement les perspectives sur l’extérieur. .Une salle de bains, une salle d’eau indépendante ainsi qu’une buanderie complètent cette aile de la maison.
À droite de l’entrée, la longère révèle son âme authentique à travers une vaste pièce de réception traversante. Organisée autour d’une imposante cheminée en pierre d’origine aujourd’hui équipée d’un poêle, la salle à manger et le salon décloisonnés déploient une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les poutres apparentes et les murs épais rappellent le caractère ancien des lieux, tandis que les ouvertures assurent une belle luminosité tout au long de la journée et renforcent le lien permanent avec les extérieurs.La salle à manger bénéficie d’un accès direct à la vaste terrasse, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.Les étages accueillent deux espaces nuit distincts, répartis de part et d’autre de la longère. Ils réunissent quatre chambres  confortables ainsi qu’une agréable mezzanine ouverte, L’ensemble conserve la cohérence de la rénovation menée dans la propriété, mêlant fonctionnalité et caractère.

La seconde maison a également bénéficié d’une rénovation complète et soignée. Équipée d’une pompe à chaleur, elle affiche une performance énergétique classée B, . Parfaitement autonome, elle  ouvre le champ des possibles, qu’il s’agisse d’accueillir famille et amis, de développer une activité de maison d’hôtes ou d’imaginer une organisation multigénérationnelle. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie de plus de 50 m² où cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon communiquent naturellement. Cet espace convivial a été pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis.Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres aux volumes confortables. Les planchers anciens apportent une touche chaleureuse à l’ensemble tandis qu’une vaste salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de sanitaires complète ce niveau.

Le gîte indépendant constitue un atout complémentaire. Derrière ses façades de pierre préservées, il dévoile une rénovation contemporaine particulièrement réussie. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie ouverte réunissant salon et cuisine aménagée dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Un élégant escalier au design contemporain conduit à l’étage où se découvre une vaste chambre sous les rampants. Baignée de lumière grâce à ses généreux vélux, elle offre un volume confortable et une ambiance particulièrement apaisante. Ce gîte complète harmonieusement l’ensemble et participe à la diversité des usages envisageables au sein de la propriété.

À l’extérieur, la propriété se déploie sur plus de 2 600 m² de terrain soigneusement entretenu où alternent vastes pelouses, massifs paysagers et arbres remarquables.Deux ifs centenaires, véritables gardiens des lieux, confèrent au jardin une présence majestueuse. Pommiers, poiriers, mirabellier, pêcher, figuier, cerisier, prunier, noisetiers, bouleaux, chênes et conifères composent un patrimoine végétal particulièrement riche qui évolue au rythme des saisons.