La mer en toile de fond, la plage au quotidien

Exclusivité Espaces Atypiques
À Saint-Pabu, au coeur du Pays des Abers, cette maison de 156 m² compose un lieu de vie chaleureux à quelques pas du littoral. Implantée sur un terrain de 654 m², elle dévoile une architecture singulière, associant façades claires, bardage aux nuances douces et terrasses en bois. Repensée au fil de deux extensions, elle entretient un lien constant avec son environnement maritime : la mer se laisse apercevoir au rez-de-chaussée et se dévoile pleinement depuis l’étage. Un jardin et un garage indépendant de 25 m² complètent l’ensemble.

Dès l’entrée, les perspectives entre les espaces et la présence du bois créent une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’organise autour d’un généreux îlot en bois, propice aux moments partagés. Elle se prolonge vers un vaste salon où le poêle à bois accompagne les journées plus fraîches. Les ouvertures apportent une belle lumière et ménagent, au fil des déplacements, quelques échappées vers la mer. Dans son prolongement, le séjour affirme une ambiance différente : poutres apparentes, larges baies vitrées et escalier en bois dessinent un espace convivial, largement ouvert sur les extérieurs. Un bureau, une pièce de rangement, une salle d’eau faisant également office de buanderie et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. Depuis le salon, un escalier en colimaçon mène à une mezzanine lumineuse. Ici, les grandes ouvertures cadrent une véritable vue sur la mer, offrant un cadre privilégié pour lire ou simplement contempler le paysage. Ce niveau accueille également deux chambres et une salle de bains. Un second escalier, situé dans le séjour, rejoint une troisième chambre bénéficiant de deux terrasses en bois, à l’écart des autres espaces de nuit.

À l’extérieur, la terrasse au niveau du jardin prolonge les pièces de réception et accueille repas estivaux et instants de détente. Les plantations et les clôtures en bois composent un cadre chaleureux, tandis que les terrasses de l’étage ouvrent de belles perspectives sur le littoral. La cour offre l’espace nécessaire au stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’à celui d’un bateau sur remorque. Le garage indépendant permet d’abriter vélos, matériel nautique et équipements de loisirs, tout en conservant un espace de rangement pour le quotidien. À quelques pas, les plages, les dunes et les chemins côtiers donnent aux journées un rythme résolument marin. Les commerces et les écoles de Saint-Pabu accompagnent une installation à l’année.

Une distribution atypique, le bois comme fil conducteur et, pour voisins, la mer, les plages et les sentiers côtiers signent la personnalité de ce lieu. Une maison à vivre au fil des saisons, entre soirées près du poêle, grandes tablées et échappées sur le littoral.

Classe Énergie : B / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 770 euros et 2470 euros.

Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Laurent 06 62 33 89 91