Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Alexandra Cluchier

Élégant appartement rénové avec Terrasse – Feuchères

NIMES 30000 112 m² 495 000 € RÉF. 19129
Appeler
Élégant appartement rénové avec Terrasse – Feuchères
NIMES
30000
Surface
112 m²
Chambres
3
Salle de bain/eau
1
Prix de vente
495 000 €

Niché au deuxième et dernier étage, cet appartement traversant de 112 m² séduit par sa rénovation complète réalisée en 2026 et ses beaux volumes, à deux pas de l’avenue Feucheres à Nîmes.

La pièce de vie de 56 m² accueille une cuisine avec îlot central ouverte sur une terrasse d’environ 9 m². Orientée à l’est, elle offre une agréable perspective sur les arbres, prolongeant l’espace intérieur dans un environnement verdoyant.
Côté nuit, trois chambres composent un espace confortable, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau. La configuration permet également d’envisager la création d’une seconde salle d’eau.

Une cave privative de 10 m² en sous-sol complète le bien. Une allée privative permet par ailleurs le stationnement de véhicules, sans emplacement attribué.

Avec son emplacement recherché, sa rénovation récente et sa terrasse tournée vers la végétation, cet appartement conjugue volumes généreux, fonctionnalité et douceur de vivre au coeur de Nîmes.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexé sur l’année 2021 : entre 1170 €/an et 1590€/an.

Alexandra: 06 18 07 74 02

RÉF. 19129

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 180 €
  • Taxe foncière : 1 616 €
  • Procédures en cours : Non
  • Bail en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1170 € et 1590 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Alexandra Cluchier - EI
Agent commercial
RSAC : 890 423 205 Nîmes
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