Agence Nîmes

Maison rénovée avec jardin paysager

Nimes 30900 #Maison de charme 90 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-0119
30900
Nimes
90 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
400 m2
Terrain

Dans le quartier résidentiel des Hauts de Nîmes et à proximité du golf de Vacquerolles, cette maison rénovée de 90m2 offre un cadre de vie privilégié et sécurisé.

Orientée au sud, elle donne vue depuis l’étage sur le Pic Saint Loup et le Mont Ventoux. En rez-de-chaussée, la maison dispose d’un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un salon. Ces 2 pièces s’ouvrent sur le jardin paysager et la terrasse ombragée. L’étage se compose de 3 chambres et d’une salle de bain avec une vue incroyable sur le Mont Ventoux et la nature. Le jardin réalisé par un paysagiste est unique et très agréable. La piscine hors-sol et sa terrasse en bois permettent de profiter du calme environnant. La maison se trouve dans une copropriété sécurisée avec une place de parking et avec accès gratuit à 4 courts de tennis.

Un cellier et un garage pour véhicule 2 roues vient compléter ce bien. La maison est idéale pour une famille ou pour un investissement puisqu’il peut apporter des revenus locatifs de l’ordre de 27 000euros / an.

RÉF. Nîmes-0119

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 400 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 120 €
  • Taxe foncière : 1 317 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 104 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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