Appartement de caractère rénové et garage au coeur de Toulouse

Au coeur du centre-ville toulousain, à deux pas du métro Jeanne d’Arc et de la basilique Saint-Sernin, cet appartement de 112 m² prend place au 2ème étage d’un bel immeuble, accessible par ascenseur privatif.

Derrière sa façade de caractère, ce bien dévoile une rénovation complète pensée dans le respect de son architecture d’origine. Parquet massif en point de Hongrie, grande hauteur sous plafond, moulures et cheminées dialoguent avec des lignes plus contemporaines pour offrir un équilibre entre cachet et confort.

L’entrée distribue une cuisine indépendante aux lignes épurées, prolongée par une salle à manger lumineuse. Le salon bénéficie d’une belle exposition et d’un confort acoustique rare en coeur de ville grâce à un quadruple vitrage côté boulevard.

L’espace nuit propose aujourd’hui deux chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager aisément une troisième chambre selon les besoins. Les pièces d’eau, entièrement repensées, offrent des prestations modernes et soignées.

Traversant et baigné de lumière, l’appartement offre une atmosphère paisible, renforcée par le double vitrage côté cour et une rénovation aboutie ne nécessitant aucun travaux.

Atout rare en centre-ville : un garage de 40 m² intégrant une cave, ainsi qu’un espace de stationnement devant celui-ci, complètent l’ensemble.

Un bien de caractère, mêlant élégance architecturale et confort contemporain, au coeur d’un environnement urbain prisé.

Bien soumis au statut de la copropriété composée de 37 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 3 946€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr