Appartement Haussmannien aux Carmes

Situé dans l’un des plus beaux immeubles de la rue de Metz, cet Hausmannien à repenser de 182m² (dont 173m² carrez) prend place au 4ème étage avec ascenseur.

L’appartement est réparti sur l’ensemble de l’étage.
Ce bien d’exception profite d’une double destination, à usage professionnel ou résidentiel. Idéal pour profession libérale.

L’entrée ouvre sur un spacieux couloir dessert l’ensemble des pièces.
Sur la partie Ouest, le double séjour, baigné de lumière, donne le ton. Le parquet en marqueterie, ses cheminées d’époque et la hauteur sous plafonds replongent au XIXème siècle.
Une pièce de lecture avec une porte d’entrée indépendante complète l’espace à vivre. Une cuisine indépendante est idéalement située dans la partie Est du couloir.

Le coin nuit pourrait être créé dans le prolongement et offrir entre 3 et 4 chambres avec deux salles de bains.

Toutes les pièces donnent sur plusieurs balcons apportant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée.

Travaux à prévoir
Ascenseur et cave
Cave en sous-sol
Menuiseries changées en 2022
Chaudière changée en 2017
Toiture de la copropriété refaite

Copropriété de 6 lots d’habitation (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2560 euros.

CLASSE ENERGIE : Vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr