Contemporaine de plain-pied dans un environnement privilégié

Située au coeur de Saint-Simon, non loin de Toulouse et Tournefeuille, cette maison d’architecte a été achevée en 2011. Elle offre une superficie de 153m² sur une parcelle de 560m².

Dès l’entrée, les volumes interpellent. Le grand séjour est naturellement prolongé par la cuisine.
L’ensemble ouvre sur deux terrasses exposées Sud et Nord permettant de profiter de l’extérieur en toute saison.
Une porte dérobée amène à l’arrière-cuisine avec buanderie et donne sur le garage.

L’extrémité de la maison est dédiée au repos avec trois chambres spacieuses, dont la suite parentale de 35m² avec dressing.

Cette contemporaine, de par sa conception et son environnement constitue un lieu de vie unique.

Construction RT2012
Climatisation gainable
Puits pour arrosage
Garage fermé attenant
Barbecue intégré sur la terrasse sud
Cheminée à l’éthanol
Rafraichissement intérieur / extérieur en 2022

CLASSE ENERGIE B / CLASSE CLIMAT A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1020 et 1440 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr