Agence Toulouse
Louis CHEVALLET

Étonnante maison d’architecte à repenser à Tournefeuille

TOULOUSE 31100 #Maison d'architecte 150 M2 575 000 € | RÉF. 678ET
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Étonnante maison d’architecte à repenser à Tournefeuille

TOULOUSE 31100 #Maison d'architecte 150 M2 575 000 € | RÉF. 678ET
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31100
TOULOUSE
150 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1630 m2
Terrain
575 000
Prix de vente

C’est au bout d’un chemin privé que se dévoile l’architecture singulière de cette bâtisse datant des années 2000. Ses 150m², entièrement de plain-pied et son terrain d’environ 1600m² ont été pensés par un architecte de renom du bassin Toulousain.

L’entrée donne sur un hall desservant les pièces à vivre, les volumes interpellent. Le salon et son insert à double foyer sont prolongés par une salle à manger et une cuisine ouverte. Une partie est entièrement voutée, l’adjectif atypique prend tout son sens.
L’ensemble est tourné vers les différentes terrasses et un intime jardin.

Le coin nuit s’articule en deux espaces opposés; à l’Est de la maison, une chambre et sa salle d’eau. À l’Ouest, la suite parentale elle aussi voutée.
Une dépendance de 30m² pourrait être rejoint par l’intérieur afin d’offrir deux autres chambres ou laissée comme telle, au gré des projets.

L’extérieur n’est pas en reste, le jardin offre différentes essences d’arbres, un coin potager ainsi qu’une piscine transformée en bassin naturel. Le dépaysement est total.

Cette oeuvre architecturale offre une réelle parenthèse bucolique à quelques kilomètres du centre de Toulouse. Un projet de rénovation complet serait envisageable afin de profiter pleinement du lieu.

Possibilité d’extension
Proximité immédiate aux commodités
Possibilité de transformer le bassin naturel en piscine
Droit de passage sur le chemin d’accès sécurisé

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : entre 2 430 euros et 3 330 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 678ET

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1630 m2
  • Taxe foncière : 2 421 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 42 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 42
    kWh/m².an
    42*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 42 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 42
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Étonnante maison d’architecte à repenser à Tournefeuille
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