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MATHIEU MAUPEU

Maison rénovée dans un cadre bucolique aux Minimes

TOULOUSE 31200 #Maison avec piscine #Plouf ! 158 M2 800 000 € | RÉF. 6181
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Maison rénovée dans un cadre bucolique aux Minimes

TOULOUSE 31200 #Maison avec piscine #Plouf ! 158 M2 800 000 € | RÉF. 6181
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31200
TOULOUSE
158 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
612 m2
Terrain
800 000
Prix de vente

Proche du coeur des Minimes, cette maison entièrement rénovée prend place sur un terrain de 600m² et propose une surface d’environ 158m².

L’entrée de la maison est surélevée. Le hall donne accès à la pièce de vie. Les volumes impressionnent et la lumière y règne en maître.
L’ensemble est ouvert et propose une superficie de 70m². D’un côté, le salon. De l’autre, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, est naturellement prolongée par la salle à manger. Grâce à sa porte fenêtre, l’accès à une première terrasse ainsi que le jardin est rendu possible.
Un bureau indépendant complète cette partie de la maison.

L’espace nuit propose 4 belles chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau et dressing. Elle offre également un accès direct au jardin.
Une salle de bains indépendante ainsi qu’une buanderie viennent parfaire ce niveau.

L’extérieur n’est pas en reste. A l’avant de la maison, une cour permet de stationner plusieurs véhicules.
A l’arrière, le jardin promet une ambiance bucolique. Entièrement paysagé, il permet de profiter en toute quiétude d’une belle terrasse et d’une piscine haut de gamme.

Maison entièrement réisolée en 2021.
Chaudière gaz à condensation + Chauffe eau thermodynamique avec panneaux solaires.
Climatisation.
Piscine au sel et chauffée.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 140 et 1 600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 6181

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 612 m2
  • Taxe foncière : 1 814 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 101 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 101
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1140 € et 1600 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée dans un cadre bucolique aux Minimes
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MATHIEU MAUPEU - EI
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RSAC : 911000347 Toulouse
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11 rue des Filatiers - 31 000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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