Agence Toulouse
Nicolas BUCHE

Maison d’architecte au coeur d’un parc arboré aux portes de Toulouse

CASTELMAUROU 31180 #Archi bien #Le nez dehors #Prestige 218 m² 845 000 € RÉF. 16083
Appeler
Maison d’architecte au coeur d’un parc arboré aux portes de Toulouse
31180
CASTELMAUROU
218
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
4000
Terrain
845 000
Prix de vente

 

Située à Castelmaurou, dans un environnement verdoyant et recherché, cette maison d’architecte développe environ 220 m² habitables au coeur d’un parc arboré de 4000m2 offrant calme et intimité.

Dès l’entrée, les lignes épurées et la luminosité naturelle révèlent une pièce de vie aux proportions remarquables, prolongée par de larges ouvertures sur l’extérieur.
La cuisine, fonctionnelle et élégante, s’inscrit dans la continuité de l’espace de réception. L’agencement fluide distribue deux chambres dotées de leur propre salle de bain privative.

A l’étage, deux chambres confortables se partagent une salle d’eau, offrant toutes les deux leur terrasse privative, l’ensemble proposant des finitions soignées, le tout dans une atmosphère chaleureuse, sublimée par des matériaux de qualité.

À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. Terrasses, espaces de détente et perspectives végétales offrent un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant dans le coeur de ville. Les commerces, les établissements scolaires et des axes de communication sont à proximité immédiate.

Avec son architecture singulière et son fort potentiel d’aménagement, ce bien rare s’inscrit pleinement dans l’univers de l’immobilier de prestige. Une opportunité unique pour les amateurs de lieux de vie inspirants qui séduira par son architecture contemporaine, ses volumes ouverts et son intégration harmonieuse dans la nature environnante, signature d’un bien immobilier atypique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 16083

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4000 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 3 733 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 190.1 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 190.1
    kWh/m².an
    29*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 29 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 29
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3150 € et 4280 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 823259817 TOULOUSE
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