Cette maison d’architecte édifiée en 2007 a pris place sur l’entrée nord de Toulouse, à quelques minutes du centre-ville.
Elle développe une surface d’environ 246m² sur un beau jardin paysagé.

L’entrée, dotée d’un vestiaire, dessert les différents espaces de vie. Les volumes impressionnent et la luminosité prédomine.
Le séjour, agrémenté d’une belle cheminée et de nombreuses baies vitrées, offre un beau volume. Il est naturellement prolongé par la salle à manger et une cuisine haut de gamme avec cellier. Une buanderie mène à un atelier et un double garage carrelé. Au dessus, un bureau climatisé peut faire office de chambre d’appoint.
L’ensemble est ouvert sur la terrasse et son jardin. Une piscine au sel ainsi qu’un espace détente ont idéalement trouvé leur place.

Un espace salle de sport et une salle d’eau viennent compléter le rez-de-chaussée.

L’étage est dédié au repos.
L’espace est articulé autour d’un patio distribuant les quatre chambres dont deux suites parentales avec dressing et salle d’eau. L’ensemble des pièces sont climatisées.
Un solarium est accessible pour profiter du soleil en toute quiétude.
Une salle de bains et un wc indépendant viennent parfaire cet étage.

Ce bien aux prestations de qualité est le lieu de vie idéal.

Climatisation.
Pompe à chaleur et panneaux solaires.
Aspiration centralisée.
Alarme.
Écoles, commerces et transports à proximité immédiate
Aéroport de Toulouse. Blagnac à 10 kms.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1 620€ et 2 270€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr