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Maria RODRIGUEZ

Maison parfaitement rénovée avec jardin et garage à Revel

REVEL 31250 #Clé en main #Le nez dehors #Quel charme ! 130 M2 290 000 € | RÉF. 16078
Appeler
Maison parfaitement rénovée avec jardin et garage à Revel
31250
REVEL
130 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
250 m2
Terrain
290 000
Prix de vente

 

À quelques minutes à pied du centre-ville de Revel, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de ville des années 1950 dévoile une rénovation contemporaine aboutie, où volumes, lumière et fonctionnalité, dialoguent avec caractère.

Développant environ 125 m² habitables, la maison séduit dès l’entrée par sa configuration évolutive.
La pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition sud-ouest, s’ouvre naturellement vers une terrasse semi-couverte avec vue sur la Montagne Noire, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour la vie de famille.
Ce véritable lieu de partage d’environ 48 m2, proposant un selon-séjour et une cuisine semi-équipée sur mesure , peut accueillir la salle à manger.

Côté nuit au 1er étage, une suite parentale avec salle d’eau et wc, et au 2ème étage, 2 chambres spacieuses, une salle d’eau et WC, offrent un confort rare pour une maison de ville.

L’entière rénovation, pensée dans un esprit résolument actuel, met en valeur des prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, renforcement de l’isolation, climatisation gainable réversible, finitions soignées et lignes épurées.

Le jardin arboré et clos de 98 m² est piscinable et agrémenté d’un puits.

Les espaces annexes renforcent le côté exceptionnel de la propriété :
un garage, une buanderie, un atelier indépendant d’environ 50 m2 avec WC renové qui offre un fort potentiel d’aménagement en studio, bureau ou espace professionnel, selon les projets de vie.

Idéalement située, cette maison bénéficie également de la proximité au lac de Saint-Ferréol, prisé pour ses activités de plein air et son cadre naturel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 16078

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 250 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 140 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 140
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1400 € et 1960 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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