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Clément LAGARDE

Rénovation moderne d’une maison familiale

Sous compromis AIGREFEUILLE 31280 #Maison avec piscine #Villa contemporaine 200 M2 | RÉF. 5610
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Rénovation moderne d’une maison familiale

Sous compromis AIGREFEUILLE 31280 #Maison avec piscine #Villa contemporaine 200 M2 Prix sur demande | RÉF. 5610
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31280
AIGREFEUILLE
200 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
951 m2
Terrain

Située sur la commune d’Aigrefeuille, à 5min de Quint-Fonsegrives, cette maison de 200m² des années 80 a été entièrement rénovée et repensée avec goût.

Dès votre arrivée, vous serez accueillis par quelques marches extérieures menant à une entrée lumineuse.

Celle-ci s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et son plafond cathédrale. La cuisine ouverte sur le salon est à la fois fonctionnelle et accueillante, offrant un accès direct aux espaces extérieurs.

Un couloir dessert trois chambres confortables qui partagent une salle d’eau moderne.

A l’étage, une mezzanine invite à la détente. Une vaste suite parentale sous les toits, avec poutres apparentes, offre un cocon intime avec sa propre salle d’eau.

Un sous-sol abrite un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. On y trouve également une chambre aménagée, comme un studio, avec son entrée indépendante.

L’extérieur n’est pas en reste. Le jardin a été aménagé autour d’une belle piscine au sel qui profite d’une bonne exposition. Plusieurs terrasses accueillantes complètent cet espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

Poêle bûche bois
PAC Air / Air

Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir de l’énergie de l’année 2021 : 1051€ à 1421€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 5610

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 951 m2
  • Taxe foncière : 1 281 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 143 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 143
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1051 € et 1421 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rénovation moderne d’une maison familiale

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11 rue des Filatiers - 31 000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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