Agence Toulouse
Pierre-Gabriel CAZIMIR

Maison familiale avec piscine à Grenade

GRENADE 31330 #Maison avec jardin #Maison rénovée #Plouf ! 150 m² 469 000 € RÉF. 16922
Appeler
Maison familiale avec piscine à Grenade
31330
GRENADE
150
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
3000
Terrain
469 000
Prix de vente

Idéal pour un usage familial, cette belle propriété de 150 m² ravira l’ensemble de la famille et offre un équilibre parfait entre confort et qualité de vie.

Proche du centre de Grenade, cette maison est au coeur d’un environnement résidentiel, calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des établissements scolaires.

Implantée au coeur d’un terrain de plus de 3300 m², le jardin paysagé et arboré prolonge la maison.

La maison dévoile une belle pièce de vie d’environ 60 m² où salon, salle à manger et cuisine ouverte composent cet espace pensé pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une élégante véranda prolonge cet ensemble et offre une vue privilégiée sur la piscine et le jardin.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d’eau, idéal pour profiter d’une vie de plain-pied, ainsi qu’un cellier pratique au quotidien.
À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau complètent l’espace nuit, parfaitement adapté aux besoins d’une famille.

À l’extérieur, la propriété dévoile des prestations particulièrement appréciées : piscine, garage indépendant, atelier et appentis, répondant aussi bien aux besoins de rangement qu’aux projets personnels ou professionnels.

Pensée pour conjuguer bien-être et performance énergétique, la maison dispose d’une climatisation réversible, d’un poêle à granulés et de panneaux solaires.

Une adresse où règnent calme et nature, à seulement quelques minutes du coeur de Grenade pour une vie de famille dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 16922

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3000 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 2 032 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 167.5 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 167.5
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1760 € et 2390 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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