Duplex d’exception avec terrasse en plein coeur du Busca

Situé dans le très prisé quartier du Busca, à proximité immédiate du jardin des plantes de Toulouse, cet appartement de 156m² constitue le bien idéal pour des citadins qui souhaitent une proximité avec les jardins et la vie de quartier.

Niché au 3ème étage d’une copropriété d’une élégance remarquable, l’appartement surprend dès l’entrée, proposant des moulures d’époque et le parquet en point de Hongrie alliés à un pan de mur à un style contemporain. De par sa configuration traversante, le séjour est baigné de lumière. Le volume déplafonné agrémenté de deux larges vélux ajoutent un charme indéniable à la pièce. Un escalier graphique délimite les espaces entre le salon et la salle à manger. La cuisine s’organise dans une aile du bâtiment, vitrée sur toute la longueur, offrant de belles vues sur Toulouse. L’ensemble de cuisine a été aménagé entièrement avec des matériaux de choix.

Le coin nuit se compose de deux chambres sur le niveau principal, complétées par une salle d’eau partagée. Une troisième chambre qui fait office de suite parentale se situe à l’étage et fait face à une très large baie vitrée qui donne sur une terrasse sans vis-à-vis. Un vaste dressing entièrement aménagé et une salle d’eau toute en corian sont à disposition dans la suite parentale.

La touche finale est donnée par une terrasse de 37m² qui domine les toits et jardins du quartier, lieu idéal pour profiter des repas les soirs d’été. Un belvédère intégralement vitré domine la terrasse et se présente comme une extension surélevée du bâti existant, aménagée aujourd’hui en bureau. De plus, la copropriété propose un jardin partagé en plein coeur du Busca, constitue le clou du spectacle.

Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr