Agence Toulouse
Stéphanie Messang

Maison avec piscine à Saint Hilaire

SAINT HILAIRE 31410 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 166.71 M2 425 000 € | RÉF. 985ET
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Maison avec piscine à Saint Hilaire

SAINT HILAIRE 31410 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 166.71 M2 425 000 € | RÉF. 985ET
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31410
SAINT HILAIRE
166.71 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
1221 m2
Terrain
425 000
Prix de vente

Idéalement nichée sur le secteur de Saint-Hilaire, cette demeure datant de 1987 trône sur une parcelle d’environ 1 200m², offrant un havre de paix alliant tranquillité et sécurité.

Dès l’entrée, un hall spacieux aux plafonds élégamment élevés mène à l’espace de vie, comprenant un séjour installé devant une terrasse face à la piscine et un salon chaleureux face à la cheminée.

Une mezzanine surplombant celui-ci donne la possibilité d’une 4ème chambre accédant à son dressing.

La salle à manger harmonieuse et conviviale s’ouvre sur une terrasse extérieure dédiée au coin repas. Un espace où le raffinement intérieur se prolonge à l’extérieur, invitant à des repas en plein air.

La cuisine offre une intimité culinaire. Cependant, la possibilité d’ouvrir cet espace, créant ainsi une transition fluide entre la préparation des repas et le reste de la demeure, pour une expérience culinaire ouverte et conviviale.

Côté nuit, trois chambres confortables et une salle de bain.

À l’extérieur, un jardin arboré avec plusieurs terrasses et une piscine vous invitent à la détente au soleil.

Commerces et écoles accessibles à pied,
Aucun vis-à-vis,
Panneaux photovoltaïques,
Garage avec atelier,
Buanderie,
Arrière cuisine
Piscine chauffée avec alarme.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021 : entre 1 870 euros et 2 570 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 985ET

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1221 m2
  • Taxe foncière : 1 535 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 209 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 209
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec piscine à Saint Hilaire
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