Située au coeur d’un parc verdoyant de 2,3ha, cette demeure toulousaine en briques séduit dès le premier regard.
Les poutres apparentes confèrent à cette maison une ambiance chaleureuse et authentique, tandis que les arbres fruitiers qui parsèment le jardin amènent fraîcheur et quiétude.

L’aile gauche s’agrémente d’une cuisine avec insert ouvert sur la salle à manger. Le salon, doté d’une cheminée, est l’endroit idéal pour se détendre et profiter des moments en famille ou entre amis. Trois spacieuses chambres et une salle d’eau complètent cet espace.

L’aile droite de la bâtisse dispose d’un garage de 100m² avec un accès à un grenier entièrement aménageable. Une annexe de 65m² indépendante peut également être aménagée selon les envies.

Le véritable attrait de cette propriété se trouve à l’extérieur. Un charmant chai offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un espace de travail inspirant ou même une salle de réception pour recevoir vos convives.

Bien entretenue, la propriété ravira les amoureux de bien de caractère dans un environnement rare à 30 minutes des portes du centre-ville de Toulouse.

Rafraichissement à prévoir
Menuiserie PVC double vitrage
Cuve Fioul : 2500L

Classe énergie : E / Classe climat : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4090 € et 5590€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr