Agence Toulouse
Léo GOHON

Maison de caractère & Chambres d’hôtes à Saint-Thomas

SAINT THOMAS 31470 #Âme bourgeoise #Maison d'hôtes #Pierre précieuse 420 m² 698 000 € RÉF. 16615
Appeler
Maison de caractère & Chambres d’hôtes à Saint-Thomas
31470
SAINT THOMAS
420
Surface
10
Chambres
4200
Terrain
698 000
Prix de vente

Située au coeur du village de Saint-Thomas, à proximité immédiate du Gers et de L’Isle-Jourdain, cette propriété de caractère entourée de douves développe 420 m² habitables sur un parc arboré de 4 200 m² avec piscine.

L’intérieur préserve ses éléments authentiques (briques foraines, parquets d’époque, cheminée en pierre) et propose des volumes fonctionnels. Actuellement configurée pour combiner vie de famille et activité professionnelle, la demeure se divise en deux espaces :
– Une partie privée offrant un salon de réception, une cuisine dînatoire, 5 chambres, deux salles d’eau et un bureau.
– Une partie dédiée à l’activité chambres d’hôtes offrant 4 suites indépendantes.

Le terrain comprend un espace paysager, un verger et des dépendances. L’environnement offre le calme du centre-bourg tout en restant proche des commodités et des axes de transport vers la zone de L’Isle-Jourdain.

Ce bien d’exception, classé DPE B, incarne parfaitement l’immobilier atypique de prestige. La découverte de ce lieu chargé d’histoire et de poésie laisse présager un coup de coeur immédiat pour les amateurs de demeures singulières.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

 

RÉF. 16615

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 10 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4200 m2
  • Taxe foncière : 1 469 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 94 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 94
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2590 € et 3520 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère & Chambres d’hôtes à Saint-Thomas
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RSAC : 823319595 TOULOUSE
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Espaces Atypiques
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11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h30
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