Agence Toulouse
Léo GOHON

Majestueuse Maison de Maître & Chambres d’Hôtes à Saint-Thomas

SAINT THOMAS 31470 #Âme bourgeoise #Maison d'hôtes #Pierre précieuse 420 m² 735 000 € RÉF. 16615
Appeler
Majestueuse Maison de Maître & Chambres d’Hôtes à Saint-Thomas
31470
SAINT THOMAS
420
Surface
10
Chambres
4200
Terrain
735 000
Prix de vente

Cette majestueuse bâtisse de caractère, située à Saint-Thomas, déploie ses 420 m² habitables au coeur d’un parc arboré de 4 200 m². Véritable havre de paix, cette propriété singulière allie le charme de l’ancien à un art de vivre résolument tourné vers la nature.
Une piscine s’intègre harmonieusement dans ce jardin clos entouré de douves, complété par une vaste terrasse invitant à la contemplation du clocher voisin.

L’intérieur révèle des volumes généreux où les matériaux tels que les briques foraines et les parquets d’époque célèbrent l’authenticité. Actuellement agencée en deux entités distinctes, la demeure propose une partie privée de cinq chambres et un bureau, ainsi qu’une activité de chambres d’hôtes disposant de quatre suites supplémentaires. La cuisine dînatoire et le vaste salon de réception avec sa cheminée en pierre créent une atmosphère chaleureuse. L’agencement fluide permet une circulation aisée entre les espaces de vie et les zones d’intimité, offrant un potentiel d’aménagement rare pour un projet familial ou professionnel.

Les extérieurs se lisent comme une extension naturelle du bâti, entre jardin paysager, verger confidentiel et dépendances de charme. L’environnement immédiat assure un calme absolu tout en restant à proximité des commodités locales et des axes de transport. Ce bien d’exception, classé DPE B, incarne parfaitement l’immobilier atypique de prestige. La découverte de ce lieu chargé d’histoire et de poésie laisse présager un coup de coeur immédiat pour les amateurs de demeures singulières.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 16615

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 10 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4200 m2
  • Taxe foncière : 1 469 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 94 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 94
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2590 € et 3520 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Majestueuse Maison de Maître & Chambres d’Hôtes à Saint-Thomas
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RSAC : 823319595 TOULOUSE
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11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h30
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