Ancienne ferme à colombages avec piscine.
Cette ferme du XVIIIe siècle a été entièrement repensée par un architecte.
Aux abords du village de Marliac, ses 229m² habitables offrent un très beau mélange du charme de l’ancien et d’éléments contemporains.
Au rez-de-chaussée, les deux espaces de vie proposent de beaux volumes, propices à la convivialité et ouverts sur le jardin arboré.
Les deux premières chambres et la salle d’eau sont situées à l’écart du séjour.
Une mezzanine disposant d’une salle d’eau et de deux chambres d’appoint ouvertes, complètent cette première partie.
En prolongement de la maison principale, un appartement T2 indépendant, permet une exploitation en gîte.
La belle piscine et la vue complètement dégagée sur la nature environnante ajoutent un réel sentiment de quiétude au charme du lieu.
LASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2550€ et 3530€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 4200 m2
- Taxe foncière : 715 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 159kWh/m².an21*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 21kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2550 € et 3530 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
