Située à quelques minutes du centre-ville de Muret, cette impressionnante maison ariégeoise a bénéficié d’une rénovation sans pareille sur plus de 300m². Son terrain boisé de plus d’un hectare vient parfaire les prestations de ce bien.

L’accès à la propriété se fait par un imposant portail. Le chemin privé laisse entrevoir petit à petit l’architecture singulière de cette bâtisse érigée dans les années 70.

L’entrée ouvre sur l’espace de vie, pièce maîtresse de cette bâtisse. L’ensemble aux ambiances multiple et à l’identité affirmée est baigné de lumière. La cuisine ouverte est naturellement prolongée par la salle à manger et le salon de plus de 80m².

À l’extrémité de la maison, un premier coin nuit se dessine au rez-de-chaussée avec deux spacieuses chambres. Ces dernières profitent chacune de leur salle de bain privative. Une arrière-cuisine, un dressing d’entrée et le double garage viennent compléter le rez-de-chaussée.

L’étage, quant à lui, est dédié au repos. Un espace bureau fait le lien entre une chambre et l’exceptionnelle suite parentale avec son poêle à bois. Un espace complémentaires d’environ 45m² a bénéficié de la même qualité de rénovation, directement accessible de la propriété. Un autre, de même superficie serait le lieu idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou à diverses possibilités.

Pour les amateurs de cinéma, de vin ou de sport, un sous-sol d’environ 160m² offre un espace modulable.

L’extérieur s’étend sur plus d’un hectare. Le jardin est agrémenté d’arbres fruitiers et composé d’une parcelle boisée.
Une piscine pourrait aisément y trouver sa place, ajoutant une touche de rafraîchissement en été.

Cette propriété, de par sa conception et son environnement privilégié, constitue un lieu de vie unique.

Proximité aux écoles, commerces et transports.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 000€ et 2 750€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr