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MATHIEU MAUPEU

Maison de ville au coeur des halles de Grenade

GRENADE 31330 #Maison de charme #Maison de ville 290 M2 650 000 € | RÉF. 6080
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Maison de ville au coeur des halles de Grenade

GRENADE 31330 #Maison de charme #Maison de ville 290 M2 650 000 € | RÉF. 6080
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31330
GRENADE
290 m2
Surface
3
Chambres
4
Salles de bain/eau
650 000
Prix de vente

Cette maison de ville au coeur de Grenade, à 15 minutes de Blagnac, a été entièrement rénovée afin d’offrir environ 290m² de caractère mêlé au confort contemporain.

Dès l’entrée, le regard est attiré par le somptueux escalier, véritable colonne vertébrale de la propriété.
Le premier niveau accueille une buanderie ainsi qu’un bureau. Le tout ouvert sur un grand patio de 56m² avec spa.

Au second, les pièces de vie s’articulent autour du pallier aménagé. D’un côté la salle à manger baignée de lumière mettant en valeur son beau parquet et sa cheminée d’époque. De l’autre côté, une ancienne chambre a été revisitée en salon prolongé d’une cuisine et d’un cellier.
Cet espace bénéficie également d’une belle terrasse de 50m².

Le dernier étage est dédié au repos avec 3 chambres spacieuses disposant chacune de leur salle d’eau et WC privatifs.

Le bien mêle l’ancien et le contemporain grâce à une rénovation et une décoration moderne respectant l’authenticité de la bâtisse.

Stationnement facile à proximité immédiate, commerces, écoles et lieux de vie accessibles à pieds.

Classe Energie : D / Classe Climat : D
Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021 : entre 3210 et 4380 euros.

Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 400 euros.

RÉF. 6080

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 4 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 400 €
  • Taxe foncière : 1 637 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 180 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 180
    kWh/m².an
    39*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 39 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 39
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3210 € et 4380 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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MATHIEU MAUPEU - EI
Agent commercial
RSAC : 911000347 Toulouse
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11 rue des Filatiers - 31 000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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