Maison d’architecte à Pibrac

C’est en lisière de la forêt de Bouconne qu’est située cette maison d’architecte de 1996.
Sur une parcelle de plus de 5000m², avec piscine, elle offre 207m² habitable.

Le premier niveau propose un bel espace de vie de 80m², complètement ouvert sur l’extérieur.
Un premier espace nuit à l’écart de la vie de la maison présente deux belles chambres et une grande salle de bains.

A l’étage, la rochelle dominant le séjour est un espace de détente idéal, elle conduit aux deux chambres de ce niveau, ainsi qu’au bureau.
Chacune des deux chambres disposant de son propre balcon.
Une salle d’eau indépendante complète cette partie de la maison dédiée aux enfants.

La piscine couverte, et l’environnement boisé renforcent l’ambiance conviviale de ce bien rare.

Le garage en sous-sol permet d’accueillir trois véhicules. Il comprend également une cave et une buanderie.

Ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques et d’un système de chauffage par géothermie, qui sont de réels atouts en terme d’économie et de performance énergétique.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 1210€ et 1700€ .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr