Agence Toulouse
Alana Duvauchelle

Maison familiale avec piscine à Pibrac

PIBRAC 31820 #Le nez dehors #Plouf ! #Villa contemporaine 210.5 m² 775 000 € RÉF. 17471
Appeler
Maison familiale avec piscine à Pibrac
31820
PIBRAC
210.5
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
1750
Terrain
775 000
Prix de vente

En fond d’impasse, au calme, dans la commune très prisée de Pibrac, s’érige cette maison familiale aux volumes atypiques d’environ 210m².
Entourée d’une parcelle d’environ 1700m², la bâtisse est à l’abri des regards et à proximité immédiate des commodités.
Dès l’entrée, la lumière et les volumes de la pièce de vie de plus de 80m² donne le ton. Un salon décaissé accueille avec sa cheminée. Il bénéficie d’une vue sur une première terrasse, donnant sur le jardin et la piscine. Un coin salle à manger, entouré de baie vitrée donne sur une seconde terrasse couverte.
S’en suit la cuisine, semi-ouverte, entièrement équipée, puis la buanderie. Un bureau, ouvert sur le salon laisse place à de belles possibilités : pièce de jeux, espace de travail, chambre supplémentaire.
Côté nuit, deux chambres avec une salle de bain et un WC prennent place.

A l’étage, la maison dispose de deux autres chambres avec une belle hauteur sous plafond et une salle d’eau avec WC.

La belle surprise de cette maison est sa cave, de presque 90m², qui dispose de 2 chambres supplémentaires avec persiennes, de plusieurs espaces de rangements et enfin un garage.

L’extérieur est très agréable puisque le jardin dispose de plusieurs arbres et plantes. Le coin piscine (au chlore) est à l’abri des regards, idéal pour les journées d’été.

Climatisation, volumes atypiques, luminosité omniprésente, beaucoup de rangements, emplacement exceptionnel.

Cette maison est le lieu de vie idéal pour une famille qui souhaite une vie confortable, discrète, dans une maison pleine de charme.

Cette annonce contient des visuels 3D non contractuels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 17471

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1750 m2
  • Taxe foncière : 3 045 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 131 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 131
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2530 € et 3490 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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