Appartement comme une maison à Saint Seurin

Au coeur du quartier Saint Seurin, à proximité immédiate de l’Eglise et des commerces, dans un environnement calme, cet appartement de caractère développe une surface de 47m² carrez et 69m² au sol et séduit par son atmosphère chaleureuse et singulière.

Dès l’entrée, la pièce de vie à la hauteur sous plafond agréable, dévoile une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, avec des rangements subtilement intégrés. L’ensemble accueille également une chambre cosy ainsi qu’une salle d’eau épurée avec WC.
En souplex, un espace salon intimiste, invitant à la détente. Bibliothèque murale, escalier graphique et poutres apparentes composent cette atmosphère unique. Des espaces annexes viennent compléter ce niveau : un dressing et un bureau, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.

Ce bien au charme discret, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, bénéficie d’une rénovation soignée et d’équipements récents. Un lieu singulier, idéal pour les amateurs d’espaces de caractère, à proximité immédiate des commodités et de la vie bordelaise.

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 740 et 1050 euros.

Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux.