Agence Bordeaux
Lea Rehnfeldt

Appartement de charme en hyper centre

BORDEAUX 33000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Appartement rénové 104 M2 545 000 € | RÉF. BORDEAUX-1460EABX
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Appartement de charme en hyper centre

BORDEAUX 33000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Appartement rénové 104 M2 545 000 € | RÉF. BORDEAUX-1460EABX
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33000
BORDEAUX
104 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
545 000
Prix de vente

A deux pas de la place Pey-Berland et dans une rue calme, cet appartement de 104m2 prend place au second étage d’un immeuble en pierre. Idéalement situé sur cour et traversant est-ouest, il jouit d’une belle lumière et d’un calme absolu.

L’entrée de l’appartement se fait sur un vestibule fermé composé de rangements, permettant ainsi d’y déposer chaussures, manteaux, caddie, poussette, etc.
Passé le vestibule, la grande pièce de vie propose un parquet d’origine, de grandes fenêtres, une cuisine ouverte avec un plan de travail en marbre. Le charme de l’ancien, mêlé au contemporain d’une rénovation réussie, opère immédiatement.
Une élégante verrière sépare cet espace de vie d’un coin bureau pouvant également servir de chambre d’appoint.
Un couloir dessert ensuite l’espace de nuit composé de deux chambres, une spacieuse salle de bain composée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire en îlot, ainsi qu’un WC séparé.
Une buanderie et de nombreux rangements sur-mesure agrémentent le confort de ce joli cocon.

A proximité des meilleurs établissements scolaires du centre ville, des nombreux commerces, restaurants, musées et transports, cet appartement est un véritable cocon familial en coeur de ville.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B.

Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial 06 01 32 57 34 Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1460EABX

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 1 425 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 215 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 215
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme en hyper centre
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Votre contact Espaces Atypiques
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Lea Rehnfeldt - EI
Agent commercial
RSAC : 894 327 071 Bordeaux
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Un portefeuille de biens qui brille par sa richesse et sa diversité. Espaces Atypiques Bordeaux déniche d’anciens chais transformés en loft, des échoppes, des maisons bordelaises traditionnelles rénovées avec extension par un architecte ou encore des appartements repensés avec extérieur de type terrasse tropézienne.

 

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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