Charmant duplex avec terrasse

Situé dans le quartier du Tondu, à 500m de l’arrêt de tram Gaviniès, ce duplex appartenant à une petite copropriété de 11 lots est issu de la réhabilitation d’un ancien hangar.

Situé au 1er et dernier étage, l’entrée donne directement sur la pièce de vie avec une grande cuisine dinatoire. Cette pièce à la décoration douce et chaleureuse donne sur une terrasse végétalisée de 20 m2. Un cellier ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

A l’étage, la partie nuit se décompose d’une chambre parentale avec son dressing, une autre chambre avec placards de rangement, une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’une partie buanderie.
Possibilité de location de place de parking au sein de la copropriété.

Une jolie rénovation contemporaine bien optimisée aux finitions impeccables dans un quartier recherché de Bordeaux.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 530 et 790 €.

Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09? / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux