Cocon en duplex avec terrasse au coeur du centre ville

Situé en plein centre de Bordeaux, à côté de Pey Berland, ce duplex de 63 m2 carrez (84 m2 au sol) appartenant à une petite copropriété de 4 habitations a été entièrement repensé par ses propriétaires actuels.

Situé au 4ème et dernier étage de l’immeuble, l’entrée se fait cependant au 3ème étage avec l’escalier en pierre d’origine privatif. Un couloir donne accès à la pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. Murs en pierre, belle hauteur sous plafond, charpente bois apparente confèrent à l’appartement une ambiance chaleureuse et cocooning. A ce niveau, on trouve également le long du dégagement une chambre, une salle de bain ainsi que des WC séparés.

Un escalier bois mène à l’étage composé d’une chambre supplémentaire avec de nombreux rangements astucieusement répartis. On découvre également une porte au bout de l’escalier qui mène à une jolie terrasse de 12 m2 avec vue sur les toits de bordeaux et notamment la cathédrale Saint-André de la place Pey Berland.

Un petit cocon charmant en plein coeur du centre de Bordeaux où il n’y a plus qu’à poser ses valises !

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 970 et 1350 €.

Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.