Agence Bordeaux
Charline Driffort

Cocon en duplex avec terrasse au coeur du centre ville

Sous compromis BORDEAUX 33000 #Appartement avec terrasse #Duplex 70 M2 | RÉF. Bordeaux-1699EABX
Appeler
Écrire

Cocon en duplex avec terrasse au coeur du centre ville

Sous compromis BORDEAUX 33000 #Appartement avec terrasse #Duplex 70 M2 Prix sur demande | RÉF. Bordeaux-1699EABX
Appeler
Écrire
33000
BORDEAUX
70 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé en plein centre de Bordeaux, à côté de Pey Berland, ce duplex de 63 m2 carrez (84 m2 au sol) appartenant à une petite copropriété de 4 habitations a été entièrement repensé par ses propriétaires actuels.

Situé au 4ème et dernier étage de l’immeuble, l’entrée se fait cependant au 3ème étage avec l’escalier en pierre d’origine privatif. Un couloir donne accès à la pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. Murs en pierre, belle hauteur sous plafond, charpente bois apparente confèrent à l’appartement une ambiance chaleureuse et cocooning. A ce niveau, on trouve également le long du dégagement une chambre, une salle de bain ainsi que des WC séparés.

Un escalier bois mène à l’étage composé d’une chambre supplémentaire avec de nombreux rangements astucieusement répartis. On découvre également une porte au bout de l’escalier qui mène à une jolie terrasse de 12 m2 avec vue sur les toits de bordeaux et notamment la cathédrale Saint-André de la place Pey Berland.

Un petit cocon charmant en plein coeur du centre de Bordeaux où il n’y a plus qu’à poser ses valises !

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 970 et 1350 €.

Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.

RÉF. Bordeaux-1699EABX

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 300 €
  • Taxe foncière : 1 221 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 274 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 274
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 970 € et 1350 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cocon en duplex avec terrasse au coeur du centre ville

Découvrez d'autres biens de l'agence Bordeaux

Espaces Atypiques
Bordeaux

Espaces Atypiques Bordeaux

À Bordeaux, Espaces Atypiques s’étend aux quatre coins de la ville, du quartier des Chartrons au branché Saint-Michel. Une expertise qui ne s’arrête pas intramuros puisque de nombreuses villes à proximité font également partie du catalogue : Le Bouscat, Cauderan ou encore Talence.

Un portefeuille de biens qui brille par sa richesse et sa diversité. Espaces Atypiques Bordeaux déniche d’anciens chais transformés en loft, des échoppes, des maisons bordelaises traditionnelles rénovées avec extension par un architecte ou encore des appartements repensés avec extérieur de type terrasse tropézienne.

 

95 rue Notre Dame 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
69 Rue des Remparts 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter