L’échoppe double avec jardin et piscine

Entre Saint-Genès et Saint-Nicolas, cette échoppe double au charme intemporel dévoile un cadre de vie rare, où la pierre d’origine dialogue avec un jardin arboré baigné de lumière, à l’abri des regards.

Dès l’entrée, deux chambres donnent le ton côté rue, avant de laisser place à une vaste pièce de vie articulée autour d’un salon, d’une bibliothèque, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante. L’ensemble s’ouvre naturellement sur le jardin plein Sud, agrémenté d’une terrasse et d’une piscine qui invitent à la détente.
À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés complètent l’espace nuit ainsi qu’un grand espace ouvert en mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeux.
Un deux-pièces indépendant, entièrement équipé, vient enrichir l’ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Deux box fermés apportent un confort supplémentaire en plein centre-ville.

Un léger rafraîchissement suffira à révéler tout le potentiel de cette belle maison de caractère, véritable écrin de vie au coeur de Bordeaux.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3 510 et 4 840 €/an.

Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.