Loft hexagonal à la Bastide

Rive droite de Bordeaux, situé entre les arrêts de tram Galin et Jean Jaurès, le long de l’avenue Thiers, ce loft familial développe une surface d’environ 216m2 (166m2 Carrez) sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un espace atelier, ainsi qu’à une salle de cinéma entièrement équipée et insonorisée.
La pièce de vie offre un beau volume de 85m2 et dispose d’une hauteur sous plafond de 5 mètres. La salle à manger se poursuit par l’espace salon, ouvert sur la cuisine intégralement équipée.
Une première chambre et une salle d’eau avec dressing viennent compléter le rez de chaussée.

Deux escaliers de part et d’autre de la pièce de vie en open space permettent d’accéder aux deux chambres à l’étage, avec salle de bains commune.
La terrasse d’environ 16,5m2 à l’étage accueille un espace détente convivial.
Dans une ambiance résolument loft, les volumes proposés et la configuration atypique de ce bien singulier permettent d’obtenir différents espaces, aussi familiaux qu’orientés vers les loisirs.

Un garage privé complète l’ensemble. Bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020: 1500 euros.

Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux.