Cocon avec jardin plein Sud
Dans le quartier La Ferrade, à proximité des commerces de la barrière et de la ligne de tram C, cet appartement en rez-de-chaussée avec jardin prend place au sein d’une résidence récente construite en 2017, conforme aux normes PMR.
Dès l’entrée, la pièce de vie s’ouvre sur une cuisine ouverte et se prolonge naturellement vers un jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis. Un cellier-buanderie, accessible depuis le couloir, offre un espace de rangement appréciable.
La partie nuit se compose de deux chambres, toutes deux orientées sur le jardin, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Une place de stationnement au sein de la résidence complète ce bien.
Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme et bien desservi.
CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 58 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 540 €
- Taxe foncière : 1 315 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 54kWh/m².an9*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 145 € et 387 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Simulez votre financement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
