Agence Bordeaux
Thibaud KAJPR

Longère en pierre à réhabiliter sur un parc arboré

CENON 33150 #Maison à rénover #Maison Atypique #Maison avec jardin 210 M2 465 000 € | RÉF. BORDEAUX-2174EABX
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Longère en pierre à réhabiliter sur un parc arboré
CENON 33150 #Maison à rénover #Maison Atypique #Maison avec jardin 210 M2 465 000 € | RÉF. BORDEAUX-2174EABX
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33150
CENON
210 m2
Surface
5
Chambres
1707 m2
Terrain
465 000
Prix de vente

Située aux portes de Bordeaux, à 5 minutes du Pont Saint Jean, cette bâtisse en pierre d’environ 250m2 est implantée au sein d’un parc arboré et classé de plus de 1700m2.

La longère en pierre, offrant 210m2 habitables de plain-pied, nécessité d’important travaux de rénovation. Une partie sous combles pourrait également être envisagée en surface complémentaire, permettant de développer a minima 250m2 habitables.
Les prestations d’époque méritent d’être conservées, notamment les murs en pierre, carreaux de ciment, cheminées, ?
La composition actuelle du bien n’a que peu d’importance dans le sens où la totalité de la maison doit être réhabilitée, et très peu de murs porteurs sont présents dans la maison. Les volumes peuvent être aménagés à loisir, bénéficiant d’ailleurs d’une belle hauteur sous plafond.
La parcelle quant à elle est très arborée, dont la majorité des arbres de type chêne, est classée.

Un projet hors du commun pour cette maison aux nombreux atouts à proximité immédiate de Bordeaux.

Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-2174EABX

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Surface du terrain : 1707 m2
  • Taxe foncière : 2 715 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère en pierre à réhabiliter sur un parc arboré
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Votre contact Espaces Atypiques
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Thibaud KAJPR - EI
Agent commercial
RSAC : 793 140 021 Bordeaux
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Espaces Atypiques
Bordeaux

L’agence immobilière de Bordeaux révèle des biens exceptionnels

L’agence de Bordeaux a élu domicile  dans une boutique de 70m² rue Notre Dame, en plein cœur du quartier des antiquaires, à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons. L’entrée mène à une arche en pierre au cœur de l’agence, rénovée par l’équipe, qui accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique.

La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

Les maisons en pierre traditionnelles, situées dans des quartiers prisés comme Cauderan ou Le Bouscat, allient histoire et modernité, avec des intérieurs rénovés qui respectent leur caractère d’origine.

Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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