
Longère en pierre à réhabiliter sur un parc arboré
Située aux portes de Bordeaux, à 5 minutes du Pont Saint Jean, cette bâtisse en pierre d’environ 250m2 est implantée au sein d’un parc arboré et classé de plus de 1700m2.
La longère en pierre, offrant 210m2 habitables de plain-pied, nécessité d’important travaux de rénovation. Une partie sous combles pourrait également être envisagée en surface complémentaire, permettant de développer a minima 250m2 habitables.
Les prestations d’époque méritent d’être conservées, notamment les murs en pierre, carreaux de ciment, cheminées, ?
La composition actuelle du bien n’a que peu d’importance dans le sens où la totalité de la maison doit être réhabilitée, et très peu de murs porteurs sont présents dans la maison. Les volumes peuvent être aménagés à loisir, bénéficiant d’ailleurs d’une belle hauteur sous plafond.
La parcelle quant à elle est très arborée, dont la majorité des arbres de type chêne, est classée.
Un projet hors du commun pour cette maison aux nombreux atouts à proximité immédiate de Bordeaux.
Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- Surface du terrain : 1707 m2
- Taxe foncière : 2 715 €
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
