Agence Bordeaux

Maison aux allures de vacances à Cenon

CENON 33150 #Maison de charme 135 M2 Vendu | RÉF. Bordeaux-1160EABX
33150
CENON
135 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
300 m2
Terrain

Située dans le bas Cenon, au calme en seconde ligne, cette charmante maison de 125m2 a été astucieusement mise en valeur grâce à une extension contemporaine en bois.

De plain-pied et en forme de L, la maison a été entièrement rénovée. L’entrée se fait par un grand garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que deux espaces de stockage et rangements. Une allée bardée de bois mène à un jardin arboré plein sud, sans vis-à-vis et piscinable d’environ 100m2. Une volée de marches permet d’accéder à une jolie pièce de vie avec séjour salle à manger, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Une suite parentale avec salle bain et dressing vient parfaire cet espace. L’aile droite de la maison dessert l’espace nuit des enfants avec deux chambres aux belles hauteurs sous plafonds et poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bain. L’aile gauche mène à une cuisine équipée, un cellier ainsi qu’une quatrième chambre.

Entre le charme traditionnel et la rénovation contemporaine, cette maison promet bien-être et confort, à proximité immédiate de l’avenue Thiers, des commerces et des écoles du secteur.

RÉF. Bordeaux-1160EABX

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 300 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 123 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 144 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 144
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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