Agence Bordeaux
Lola Stern

La familiale au style contemporain

Sous offre GRADIGNAN 33170 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison de charme 150 M2 699 000 € | RÉF. BORDEAUX-1818EABX
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La familiale au style contemporain

Sous offre GRADIGNAN 33170 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison de charme 150 M2 699 000 € | RÉF. BORDEAUX-1818EABX
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33170
GRADIGNAN
150 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
800 m2
Terrain
699 000
Prix de vente

Cette jolie maison de 150m2 se situe à Gradignan proche du parc de Cotor Laburthe, elle offre une cadre de vie privilégié dans un quartier calme et verdoyant. Érigée sur deux niveaux, elle dispose de 5 chambres et un double garage.

L’entrée dessert une jolie pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager de 250 m2. La hauteur sous plafond, le parquet et la cheminée apportent une atmosphère chaleureuse et cocooning.
Au rez-de-chaussée, deux chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative, complètent ce niveau. L’escalier mène à l’étage où se trouvent 3 autres chambres dont une suite parentale ainsi qu’une salle de bain. La mezzanine, aménagée en bureau, surplombe élégamment le salon, offrant un espace de travail inspirant.

Cette maison, alliant confort et charme, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, proche de toutes commodités et au coeur de la nature.

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B.

Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1818EABX

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 800 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 900 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 202 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 202
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La familiale au style contemporain
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Votre contact Espaces Atypiques
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Lola Stern - EI
Agent commercial
RSAC : 849 388 665 Bordeaux
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95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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