Agence Bordeaux
Sam Sarabandi

Appartement comme une maison avec piscine

BORDEAUX 33000 #Appartement avec piscine #Appartement avec terrasse #Appartement rénové 87 M2 499 000 € | RÉF. BORDEAUX-2119EABX
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Appartement comme une maison avec piscine
BORDEAUX 33000 #Appartement avec piscine #Appartement avec terrasse #Appartement rénové 87 M2 499 000 € | RÉF. BORDEAUX-2119EABX
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33000
BORDEAUX
87 m2
Surface
2
Chambres
499 000
Prix de vente

Située au coeur du quartier recherché de Saint-Martial, dans le secteur des Chartrons à Bordeaux, cet appartement de plain-pied de 87 m² Carrez séduit par son charme singulier et ses prestations rares. Nichée dans un environnement urbain dynamique, il offre un cadre de vie privilégié avec un jardin paysager, une terrasse en bois et une piscine intimiste de 13 m², exposée sud-ouest. Véritable cocon, il bénéficie de la climatisation réversible et d’un agencement optimisé, alliant confort et fonctionnalité.

L’espace intérieur se compose d’une pièce de vie traversante à l’atmosphère chaleureuse, articulée autour d’un salon accueillant et d’un coin repas ouvert. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée à l’espace, prolonge harmonieusement la zone de vie. Deux chambres confortables, dont une avec accès direct au patio, offrent un véritable havre de tranquillité. Deux salles d’eau complètent ce bien, idéales pour une vie de famille ou une résidence secondaire.

À l’extérieur, le jardin clos offre un lieu de vie prolongé dès les beaux jours. Une terrasse en bois entoure la piscine, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. L’espace lounge ombragé permet de profiter pleinement de l’extérieur. Le quartier, vivant et familial, est parfaitement desservi : écoles, commerces de proximité, transports et vie culturelle sont accessibles à pied.

Ce bien aux volumes optimisés, à l’esthétique soignée et à la situation centrale incarne une rareté sur le marché. Sa configuration de plain-pied, ses extérieurs qualitatifs et son ambiance conviviale en font une opportunité atypique. Diagnostic de performance énergétique : classe D.

Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-2119EABX

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 6 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 244 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement comme une maison avec piscine
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Sam Sarabandi - EI
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Espaces Atypiques
Bordeaux

L’agence immobilière de Bordeaux révèle des biens exceptionnels

L’agence de Bordeaux a élu domicile  dans une boutique de 70m² rue Notre Dame, en plein cœur du quartier des antiquaires, à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons. L’entrée mène à une arche en pierre au cœur de l’agence, rénovée par l’équipe, qui accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique.

La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

Les maisons en pierre traditionnelles, situées dans des quartiers prisés comme Cauderan ou Le Bouscat, allient histoire et modernité, avec des intérieurs rénovés qui respectent leur caractère d’origine.

Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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