Agence Bordeaux

Le joli cocon avec vue sur les toits de la Place Saint Martial

BORDEAUX 33300 #Appartement contemporain 65 M2 Vendu | RÉF. Bordeaux-1193EABX
33300
BORDEAUX
65 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence moderne, cet appartement d’environ 60m2 bénéficie d’une vue imprenable sur les toits de la ville, d’une place de parking privative et d’une cave.

Issue d’une rénovation de goût, cet appartement fait 65m2 au sol et présente la forme d’un duplex. L’entrée se fait sur un dégagement laissant ensuite place à une pièce de vie de 35m2 avec une très belle hauteur sous plafond. Un choix ingénieux de beaux matériaux ainsi que les grandes fenêtres et l’absence de vis-à-vis offrent une très jolie lumière tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la pièce de vie et propose un cellier/buanderie à l’arrière. Une salle d’eau et un WC séparé finissent de constituer cet espace.?L’étage est quant à lui composé d’une partie bureau et d’une chambre. La superficie et le volume de cette mezzanine pourrait tout à fait convenir à la création de deux chambres. A mi-chemin entre les quartiers des Chartrons et des Bassins à Flots, l’appartement est situé à deux pas des quais, de tous les commerces et modes de transport.

Le calme, la luminosité, la vue et la place de parking font de ce bien un cocon au confort optimal.

RÉF. Bordeaux-1193EABX

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 1 195 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 188 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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