Agence Bordeaux
Thibaud KAJPR

L’esprit loft avec extérieur au coeur du quartier des Chartrons

BORDEAUX 33300 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain #Loft 132 M2 695 000 € | RÉF. BORDEAUX-2105EABX
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L’esprit loft avec extérieur au coeur du quartier des Chartrons

BORDEAUX 33300 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain #Loft 132 M2 695 000 € | RÉF. BORDEAUX-2105EABX
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33300
BORDEAUX
132 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
695 000
Prix de vente

Derrière une façade discrète, au calme absolu d’un petit immeuble en pierre, ce loft de 132 m² issu de la réhabilitation d’un ancien garage automobile déploie ses volumes généreux et sa lumière industrielle, typique du quartier des Chartrons.

Véritable cocon urbain, la pièce de vie s’organise autour d’un patio de 20m2 avec pierres apparentes. Les volumes sont généreux, et la lumière est présente grâce aux larges baies vitrées et la grande hauteur sous plafond, mis en lumière par le béton ciré caractéristique de l’esprit loft.

La cuisine résolument moderne est entièrement équipée. Deux chambres avec dressing profitent d’une salle d’eau et une grande suite parentale avec salle d’eau ouverte et dressing prend place au fond du loft.

Les grandes hauteurs, l’esprit brut mais élégant et la localisation de ce loft spacieux sont autant d’atouts pour cet espace familial contemporain, avec tout le cachet de l’ancien.

Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial : 06 87 91 71 00 / Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux

RÉF. BORDEAUX-2105EABX

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 128 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’esprit loft avec extérieur au coeur du quartier des Chartrons
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Thibaud KAJPR - EI
Agent commercial
RSAC : 793 140 021 Bordeaux
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Espaces Atypiques
Bordeaux

L’agence immobilière de Bordeaux révèle des biens exceptionnels

L’agence de Bordeaux a élu domicile  dans une boutique de 70m² rue Notre Dame, en plein cœur du quartier des antiquaires, à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons. L’entrée mène à une arche en pierre au cœur de l’agence, rénovée par l’équipe, qui accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique.

La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

Les maisons en pierre traditionnelles, situées dans des quartiers prisés comme Cauderan ou Le Bouscat, allient histoire et modernité, avec des intérieurs rénovés qui respectent leur caractère d’origine.

Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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