Au coeur des Chartrons et proche de toutes les commodités, ce lieu authentique, au calme absolu, a conservé ses prestations anciennes d’origine. Il se situe au 1er étage d’un immeuble qui en comporte 2.

Le rez-de-chaussée de 110 m² se compose d’une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée avec son grand cellier et une chambre avec salle d’eau en second jour. Cet espace s’ouvre sur une cour mitoyenne végétalisée. Un escalier permet d’accéder à l’étage d’une superficie de 40m² complètement ouvert qui s’organise en une grande suite parentale avec salle de bain ainsi qu’un espace bureau et bibliothèque.

Habitable en l’état, cet appartement vous offre calme, confort et charme, de beaux espaces de rangements, et une belle luminosité.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1490 et 2060 euros. Faibles charges de copropriété.

Charline Driffort (EI) Agent Commercial – 06 79 02 11 09 Numéro RSAC : 837 551 266 – Bordeaux

Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 500 euros.