
Loft avec piscine et garage aux Chartrons
Loft avec piscine et garage aux Chartrons
Situé dans le quartier prisé des Chartrons, dans une rue au calme, ce loft de plus de 200 m² offre un cadre de vie unique, alliant confort et sérénité.
Niché au premier et unique étage d’une ancienne manufacture, l’entrée se fait par une superbe terrasse suspendue de 130 m², baignée de soleil et agrémentée d’une élégante piscine en béton plein Sud, un véritable havre de paix en plein Bordeaux.
L’intérieur du loft s’organise autour d’un patio à ciel ouvert, inondant les espaces de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures vitrées. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte impressionne par sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse, sublimée par des matériaux nobles et un accès direct à la terrasse.
Côté nuit, on retrouve trois chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu’une seconde terrasse intimiste de 70 m² à l’arrière.
Un double garage fermé vient parfaire ce bien rare, offrant un mode de vie urbain apaisé, à deux pas des commerces et de la vie de quartier.
CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1930 et 2670 euros.
Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- 4 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 200 €
- Taxe foncière : 4 500 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 100kWh/m².an19*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 19kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1930 € et 2670 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
