Appartement de standing avec terrasse au cœur de Saint-Augustin
Appartement de standing avec terrasse au cœur de Saint-Augustin
Situé dans le très recherché quartier de Saint-Augustin, cet appartement élégant de 94m² avec terrasse, niché au 1er étage d’un immeuble intimiste de trois logements, séduit par son confort moderne et son cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, la lumière naturelle baigne un vaste séjour, véritable cœur de l’appartement, qui s’ouvre sur une terrasse de 18 m². Ce prolongement extérieur, idéal pour des moments de détente, offre un véritable atout en pleine ville. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et contemporaine, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
Côté nuit, la suite parentale bénéficie d’un espace privé avec salle d’eau et WC. Deux chambres supplémentaires, toutes dotées de placards intégrés, viennent compléter l’ensemble. Une salle de bain indépendante assure un confort optimal pour toute la famille.
Un garage privé apporte une praticité supplémentaire à ce bien d’exception.
Un appartement rare où l’élégance et la modernité rencontrent une adresse prisée, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires de qualité.
CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 460 et 660 €/an.
Laura Gaillard (EI) Agent Commercial : 07 87 38 57 87 / Numéro RSAC : 952 560 753 Bordeaux.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 2 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 5 lots de copropriété
- Charges annuelles : 130 €
- Taxe foncière : 1 600 €
Diagnostics de performance énergétique
- 69kWh/m².an2*kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 460 € et 660 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
