Le confortable appartement proche Nansouty

Ce magnifique appartement de 122m2 au sol (74m2 en carrez) , entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est situé à seulement 5 minutes à pied de la place Nansouty.
Niché au dernier étage d’un charmant immeuble en pierre, il offre une vue imprenable sur un espace vert sans aucun vis-à-vis.

Le charme opère immédiatement par le grand séjour lumineux avec cuisine ouverte qui est sublimé par un magnifique parquet massif, un plafond cathédrale, des poutres apparentes, une mezzanine de 10m² et une grande terrasse en bois de 13m² offrant un beau panorama.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire.

La proximité de la gare et des commerces en fait une véritable opportunité dans un quartier animé et recherché de Bordeaux.
Cet appartement allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine de qualité.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 610 et 870 euros.

Sam SARABANDI Agent Commercial  06 25 29 21 46  Numéro RSAC : 848 880 332  Bordeaux.