Cette vaste demeure familiale offre tout le confort nécessaire aux amoureux de la nature.
A quelques minutes seulement en voiture de Galgon et de ses commodités, moins de 15 min de Libourne.

L’entrée, agrémentée de grands placards de rangement, ouvre directement sur une belle pièce de vie lumineuse, offrant une vue imprenable sur le jardin qui semble s’étendre à l’infini. D’une part, un coin salon autour de la cheminée en pierre avec un insert fermé, de l’autre, une partie salle à manger, devant la cuisine ouverte, fonctionnelle et aménagée.
La grande terrasse est idéale pour profiter de cette vue paisible.

La partie nuit de la maison propose une agréable surprise avec ses 5 chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle de douche, toutes deux récemment rénovées avec goût.
Le jardin, entièrement clôturé, s’étend sur plus de 3000 m², avec un portail automatique garantissant une totale intimité et sans aucun vis-à-vis.

En complément, un gîte autonome d’environ 50 m², entièrement rénové et doté d’un jardin clôturé, permet de recevoir des invités ou de générer un revenu complémentaire. Située non loin de Saint-Émilion, cette propriété attire de nombreuses demandes.

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2040 et 2820 euros.

Sindy Jaud (EI) Agent Commercial : 06 43 13 83 58/ Numéro RSAC : 448 632 638 Bordeaux.