Agence Bordeaux
Sindy JAUD

Grande maison familiale dans un écrin de verdure

SAINT MARTIN DU BOIS 33910 #Maison avec jardin #Maison de charme 180 M2 399 000 € | RÉF. BORDEAUX-1848EABX
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Grande maison familiale dans un écrin de verdure

SAINT MARTIN DU BOIS 33910 #Maison avec jardin #Maison de charme 180 M2 399 000 € | RÉF. BORDEAUX-1848EABX
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33910
SAINT MARTIN DU BOIS
180 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
3000 m2
Terrain
399 000
Prix de vente

Située à environ 10 mins de Libourne et à 3 minutes en voiture des commerces et écoles, cette grande maison familiale séduira par ses volumes généreux.

Entièrement de plain-pied, cette maison propose une grande pièce de vie ouverte avec cheminée et insert, cuisine ouverte et salon. Un wc et une buanderie complètent cet espace. Les portes vitrées permettent une vue imprenable sur la campagne environnante et les bois et un accès direct sur une terrasse en bois.

L’espace nuit offre 5 chambres, une salle de bain et une salle d’eau toutes deux rénovées récemment.
Le plus de cette maison, un gîte totalement indépendant d’environ 70m2 permet d’accueillir famille ou amis ou un complément locatif.

Entièrement clôturée avec portail électrique, cette maison sur sa parcelle d’environ 3000m2 n’attend plus que vous !

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2040 et 2820 euros.

Sindy Jaud (EI) Agent Commercial : 06 43 13 83 58/ Numéro RSAC : 448 632 638 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1848EABX

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 3000 m2
  • Stationnement : 8 places
  • Taxe foncière : 1 264 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 205 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 205
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2040 € et 2820 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison familiale dans un écrin de verdure
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Sindy JAUD - EI
Agent commercial
RSAC : 448 632 638 Bordeaux
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Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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