La tour végétale de Port Marianne : duplex avec jardin d’hiver

Evanesens, une adresse iconique à Montpellier:
Signée Roxim par l’architecte François Fontès, avec Laura Gatti, co-conceptrice du Bosco Verticale de Milan, cette « forêt verticale » de 58 mètres compte seulement 74 logements haut de gamme. Ses façades plantées et ses serres bioclimatiques en font une résidence unique.

Port Marianne, en lisière du parc de la Nouvelle Mairie:
Dans le quartier recherché de l’Hôtel de Ville, aux abords du Lez, vous profitez d’un cadre à la fois vert et urbain. Bus et tramway sont à 5 minutes, la gare à 2 km, l’aéroport à 6 km et la mer à 11 km.

Un duplex de 100,14 m2 (loi Carrez) au 6ème et 7ème étage.
Réservé parmi les premiers appartements sur plan, la résidence a été livrée il y a quelques mois. Depuis la livraison, une cuisine sur mesure Veneta Cucine, réalisée avec des matériaux de qualité a été ajoutée. Il est donc comme neuf, clés en main, et à nouveau disponible sur le marché!

Le séjour-cuisine de 45 m2 est exposé plein sud-ouest et s’ouvre sur une terrasse de 15,70 m2 et un jardin d’hiver de 20 m2. À l’étage : trois chambres, deux salles d’eau et des placards sur mesure intégrés. Le bien compte 3 WC, dont un au rez-de-chaussée.

Prestations : sol chauffant et rafraichissant, double vitrage, fibre optique, visiophone, ascenseur et deux parkings en sous-sol.

DPE : Classe B (57 kWh/m²/an, 8 kg CO/m²/an), pour une facture annuelle estimée entre 660 € et 940 €.

Informations complémentaires et visites sur demande.

Contact : Camille Texier 07 59 50 12 02.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr