Maison familiale avec jardin méditerranéen et piscine

A l’abris des regards, dissimulée derrière une végétation généreuse, cette propriété de caractère offre 185 m² habitables sur un terrain arboré de 1 473 m², où nature et sérénité offrent un cadre de vie privilégié.

Ancienne bâtisse revisitée au fil du temps, elle conjugue charme de l’ancien et confort contemporain avec piscine, jardin paysager, quatre chambres pour un total de huit pièces, un garage double, caves, atelier et annexes extérieures.

La propriété, climatisée, vous accueille par son entrée spacieuse, avec un WC indépendant et un dressing.

Puis s’ouvre sur une vaste pièce de vie exposée sud-ouest, extension contemporaine sublimée par une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente et de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte aménagée et équipée prolonge cet espace.

Un potentiel d’évolution est possible avec l’aménagement d’un niveau supplémentaire au-dessus du séjour.

Dans sa partie historique, la maison propose quatre chambres, un bureau, deux espaces de jeux ou de détente, une salle d’eau et une salle de bain avec WC. Au sous sol, deux caves et un double garage.

Quelques éléments témoignent du passé du lieu : les anciennes charnières de la porte de grange sont encore visibles et une cave à vin abritait autrefois les cuves.

À l’extérieur, le jardin est un véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes et fruitières : olivier, micocoulier, palmier, pin parasol, citronnier, amandier, abricotier ou encore lauriers et lilas rythment les saisons.

Une vigne historique s’épanouit à proximité de l’abri de jardin et dessine aujourd’hui un agréable espace ombragé, propice aux moments de détente durant les journées estivales.

A côté de la terrasse, la piscine équipée d’un système de bains bouillonnants et d’éclairages intégrés s’inscrit harmonieusement au coeur des espaces.

Une annexe de 34m2 avec un potentiel habitable, un abri de jardin et un cabanon complètent l’ensemble.

À proximité immédiate des transports en commun, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité tout en conservant une atmosphère paisible.

Singulière par son histoire, ses volumes et son jardin exceptionnel en plein Montpellier, cette maison offre un cadre de vie rare où authenticité, potentiel et nature se rencontrent avec élégance.

Informations complémentaires, photos et visites sur demande, contact : Camille Texier 07.59.50.12.02

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Estimation des coûts annuels : entre 1 770 € et 2 410 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr