Port Marianne : dernier étage en duplex, vue Lez

Idéalement situé au coeur de Port Marianne, découvrons en exclusivité, cet exceptionnel duplex contemporain de 110 m2 offrant deux terrasses.

L’appartement occupe le 7ème et dernier étage d’une belle résidence récente et bénéficie d’un accès privatif via ascenseur. L’entrée s’ouvre sur la spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 50 m2, traversante au sud et au nord vers deux belles terrasses, dont l’une jouit d’une vue dominante exceptionnelle sur le Lez. Une cuisine ouverte équipée qualitative vient parfaire cet espace de vie convivial. L’étage, accessible par un bel escalier central, offre les pièces de nuit soit trois chambres et une salle de bain joliment équipée. La chambre principale profite là encore d’une vue imprenable sur les berges du Lez. L’appartement propose outre une vaste salle d’eau / buanderie, des toilettes aux normes « PMR ». Les surfaces proposées au premier niveau permettraient, si nécessaire, de créer une chambre additionnelle de plain-pied. Les beaux volumes, la vue magnifique, l’équipement complet et confortable et l’emplacement recherché en font un bien rare. Deux places de parking en sous-sol.

À proximité immédiate de toutes commodités.

Contact : Yohan 06 40 08 63 06

Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3046 euros.