Agence Montpellier

Un air de Louisiane : maison de 1950 rénovée

Montpellier 34000 #Maison années 50 #Maison de charme 260 M2 Vendu | RÉF. Montpellier-0179EM
34000
Montpellier
260 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
841 m2
Terrain

Située à Montpellier, dans le quartier du Millénaire, au sein d’un domaine privé et sécurisé de huit villas de standing, cette magnifique maison de 1950 vient d’être intégralement réhabilitée.

Elle développe 260 m2 sur une parcelle de 841 m2. L’authenticité de la maison a été conservée grâce à la rénovation de qualité mettant en exergue les éléments d’origine tels que les murs en pierres apparentes, la cheminée, les sols en marbre… Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 85 m2 avec cuisine ouverte équipée, d’une buanderie ainsi que d’une suite parentale de 28 m2 avec sa salle d’eau privative. L’étage offre 3 chambres, une salle de bain et une seconde suite parentale de 39 m2 en rotonde avec sa salle d’eau privative et son dressing. Une des chambres donne accès à un espace entièrement vitré pouvant être aménagé en bureau, atelier d’artiste, jardin d’hiver… selon les envies. Dans le jardin, la piscine neuve 12×3 ainsi que la terrasse en bois exotique de 170 m2, exposées au sud-ouest, permettent de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Deux places de parking et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Une maison de caractère alliant charme de l’ancien et confort moderne, aux prestations haut de gamme et aux volumes généreux.

À proximité immédiate de toutes commodités. Accès Odysseum et autoroute à 3 minutes.

RÉF. Montpellier-0179EM

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 841 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 3 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 67 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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